台北-2025/12/15起 「共有土地分割處份實務班」

/課程大綱/

土地法第34條之1規定要義

 1.解析土地分別共有與公同共有之內涵

 2.土地法第34條之1關於共有土地處分規定與民法之分別

 3.內政部訂頌 : [土地法第三十四條之一執行要點] 執行要項

共有土地買賣及設定地上權案例研討

 1.地政機關處理不動產私權爭議案件之審查原則

 2.土地法第34條之1規定之優先購買權性質

 3.共有土地處分時優先購買權通知、送達應注意事項

 4.「同一價格」或「同一條件」之法規內涵

 5.共有土地辦理地上權設定登記注意事項

其他類型土地開發應注意之優先購買權

 1.土地法第104條、第107條實務案例解析

 2.民法第425條之1、第426條之2實務案例說明

 3.共有耕地、農地、私有古蹟坐落土地處分時，如何處理優先購買權

 4.耕地三七五減租條例第15條、農地重劃條例第5條、文化資產保存法第32條

特殊類型共有土地處分及優先購買權競合之處理

 1.部分共有人死亡之繼承、遺產管理人等事項處理

 2.部分共有人之應有部分遭查封等限制登記時如何因應

 3.公私共有土地開發之實務注意事項

 4.物權優先購買權、債權優先購買權競合之處理

 5.土地法第34條之1修法方向之因應

☆師資：古美和 老師

‧ 前新北市政府地政局 專員

‧ 前新北市新莊地政事務所 秘書/課長

◆日期: 12/15、12/22、12/29、115年1/5 (4堂共10小時)

◆時間: 18:50～21:30

◆地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5

◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結

◆課程費用:$6800元，開課30天前報名享早鳥優惠$6400元，可轉帳/匯款或刷卡付費

＼揪團來報享優惠：3人8折；5人以上通通7折／

*優惠請則一選擇。

★課程諮詢專線(02)2758-6028 分機256 劉秘書 LINE:@953LUNEV

▲實體/直播課程結束後無法回放▲

錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課

如需指定影片開通日期請事先告知

影片觀看權限到期後恕不接受延期調整