台北-2025/10/1起 「買賣贈與總登記/產權移轉實戰班」

/課程大綱/

10/1 簽約及買賣登記實務

1.不動產買賣流程說明

2.不動產買賣合約介紹 (內政部版本、建經公司版本)

3.土地增值稅、契稅申報實務操作說明

4.買賣登記實務操作說明

5.常見不動產買賣問題

10/8 設定塗銷登記及贈與登記實務 

1.抵押權設定登記實務操作說明

2.抵押權塗銷登記實務操作說明

3.土地增值稅、契稅及贈與稅申報實務操作說明

4.不動產贈與登記實務操作說明

5.不動產贈與案件申報注意事項及常見問題

10/22遺產税申報及繼承登記

1.遺產稅申報實務操作說明

2.繼承登記實務操作說明

3.拋棄繼承、限定繼承實務操作說明

4.遺囑相關法令與實務介紹

5.繼承案件申報注意事項及常見問題

10/23 財富傳承及信託登記

1.三種傳承方式比較（繼承、贈與、二親等買賣）

2.不動產傳承節稅及分配規劃

3.不動產保全常見措施：抵押權設定、預告登記

4.不動產信託相關稅務解析

5.不動產信託登記實務

10/29 建物所有權第一次登記相關法規分析

1.前言-本登記制度概論

2.區分所有建物

3.民法物權編

4.公寓大廈管理條例

5.土地登記規則(地籍測量實施規則)

6.都市更新權利變換

11/5 建物所有權第一次登記相關實務操作

1.流程建物面積測繪

2.停車位面積規劃

3.公設之內涵

4.門牌編釘與稅籍申報

5.案例說明

☆授課師資：
賴宗炘老師 (10/1、10/8、10/22、10/23)

•傳承地政士事務所  負責人

•大安社大 【不動產節稅與都更危老重建認識】   課程講師

•台灣不動產發展協會 【不動產投資與實務訓練班】 課程講師

•台北市地政士公會 12屆監事

•【賣厝阿明】合作講師

張芳清 估價師 (10/29、11/5)

•現職：李林國際不動產估價師聯合事務所 合夥不動產估價師

•宏清地政士事務所 地政士(所長)

•宏國德霖科技大學土木系與不動產經營系 兼任講師

•中華不動產法治暨政策協會-不動產營業員回訓班 兼任講師

◆日期: 10/1、10/8、10/22、10/23、10/29、11/5 (6堂共15小時)

◆時間: 18:50～21:30

◆地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5

◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結

◆課程費用:$9600元，開課30天前報名享早鳥優惠$9000元，可轉帳/匯款或刷卡付費

＼揪團來報享優惠：3人9折；5人以上通通8折／

*優惠請則一選擇。

★課程諮詢專線(02)2758-6028 分機256 劉秘書 LINE:@953LUNEV

▲實體/直播課程結束後無法回放▲

錄影影片課程於開通後30天內皆可隨時登入線上平台上課

如需指定影片開通日期請事先告知

影片觀看權限到期後恕不接受延期調整