台北- 2025/10/14起「土地投資開發/合建暨地上物排除實戰班」

★課程大綱★

10/14 如何投標不動產?

1.如何看懂國產署及政府公告投標土地?

2.房屋仲介人員如何成交土地獲利千萬?

3.地上權、使用權土地投標有哪些風險?

4.基地中有既成道路如何處理?

5.勘查土地現況一定要了解十大重點！

6.練習標售物件價格如何決定?

10/21 如何投資土地?

1.如何運用容積移轉創造土地價值?

2.建築技術規則對土地興建坪效的規定！

3.如何計算土地投資股東權益報酬率?

4.如何看懂土地投資中的NPV及IRR分析?

5.房屋仲介業如何撰寫土地投資簡報成交土地?

6.練習物件討論

10/28 合建如何避免法律糾紛

1.合建契約應注意事項

2.地主與建商的合建權益

3.合建糾紛類型

4.合建契約的違約處理 

5.合建契約糾紛處理技巧

11/4 分享如何排除地上物的佔用？

1.常見的拆屋還地案例

2.拆屋還地的流程

3.拆屋還地與違建的拆除

4.土地被他人占用的拆屋還地

5.共有人占用土地的拆屋還地

6.鄰地間越界建築的拆屋還地

7.拆屋還地與權利濫用問題

8.拆屋還地訴訟法律問題解析

♠講授老師:

理事長 林宏澔教授 (10/14、10/21)

•台北市建築經營管理協會理事長

•創世紀不動產教育訓練中心總經理
•逢甲大學建設學院教授
•購買土地金額超過一百五十億
•25年房地產實戰經驗

劉孟錦 律師/所長 (10/28、11/4)

•聯合法律事務所所長

•法律網 主持人

◆上課日期 : 10/14、10/21、10/28、11/4 (4堂共10小時)

◆上課時間 : 18:50~21:30 

◆上課地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5

◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結

◆課程費用 : $6800元，開課30天前報名享早鳥優惠$6400元，可轉帳/匯款或刷卡付費

◆諮詢專線｜02-27586028分機256 祕書劉小姐，或加入line ID : @953LUNEV

加入後記得跟我打個招呼唷😀

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報名前請先私訊line ID : @953LUNEV 領取團報折扣碼

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