「買賣贈與總登記/產權移轉實戰班」

🖋️房屋買賣到信託，六大登記一次掌握！

★課程大綱★

10/8 簽約及買賣登記實務

1.不動產買賣流程說明

2.不動產買賣合約介紹 (內政部版本、建經公司版本)

3.土地增值稅、契稅申報實務操作說明

4.買賣登記實務操作說明

5.常見不動產買賣問題

10/13 設定塗銷登記及贈與登記實務

1.抵押權設定登記實務操作說明

2.抵押權塗銷登記實務操作說明

3.土地增值稅、契稅及贈與稅申報實務操作說明

4.不動產贈與登記實務操作說明

5.不動產贈與案件申報注意事項及常見問題

10/22 遺產税申報及繼承登記

1.遺產稅申報實務操作說明

2.繼承登記實務操作說明

3.拋棄繼承、限定繼承實務操作說明

4.遺囑相關法令與實務介紹

5.繼承案件申報注意事項及常見問題

10/23 財富傳承及信託登記 

1.三種傳承方式比較（繼承、贈與、二親等買賣）

2.不動產傳承節稅及分配規劃

3.不動產保全常見措施：抵押權設定、預告登記

4.不動產信託相關稅務解析

5.不動產信託登記實務

10/29 建物所有權第一次登記相關法規分析

1.前言-本登記制度概論

2.區分所有建物

3.民法物權編

4.公寓大廈管理條例

5.土地登記規則(地籍測量實施規則)

6.都市更新權利變換

11/5 建物所有權第一次登記相關實務操作

1.流程建物面積測繪

2.停車位面積規劃

3.公設之內涵

4.門牌編釘與稅籍申報

5.案例說明

☆授課師資：

賴宗炘 老師 (10/8、10/13、10/22、10/23)

•傳承地政士事務所  負責人

•大安社大 【不動產節稅與都更危老重建認識】   課程講師

•台灣不動產發展協會 【不動產投資與實務訓練班】 課程講師

•台北市地政士公會 12屆監事

•【賣厝阿明】合作講師

張芳清 估價師 (10/29、11/5)

•現職：李林國際不動產估價師聯合事務所 合夥不動產估價師

•宏清地政士事務所 地政士(所長)

•宏國德霖科技大學土木系與不動產經營系 兼任講師

•中華不動產法治暨政策協會-不動產營業員回訓班 兼任講師

◆日期 :   10/8、10/13、10/22、10/23、10/29、11/5  (6堂共15小時)

◆時間 :   18:50～21:30
◆地址 :   台北市信義區信義路四段415號8樓之5
◆線上遠距教學將使用google meet直播上課，開課前會再提供講義電子檔&上課連結
◆課程費用:9600元，開課30天前報名享早鳥優惠$9000元，可轉帳/匯款或刷卡付費

＼揪團來報享優惠：3人9折；5人以上通通8折／ *優惠請則一選擇。
★課程諮詢專線(02)2758-6028 分機256 劉秘書 LINE:@953LUNEV
課程價格 NT9600